공공지원 민간임대주택 자격요건 신청 방법

공공지원 민간임대주택 자격요건 신청방법 

 

이번 포스팅에서는 공공지원 민간임대주택이란 무엇이며 신청자격 요건이 어떻게 되는지 그리고 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다

 

먼저 공공지원 민간임대주택이란?

 

최대 8년 거주가 보장된 정부지원의 민간 임대주택으로 임대료는 주변 시세의 90~95%로 책정되며 재계약 시 최대 5프로까지만 인상이 가능합니다

 

- 임대기간 : 8년

 

- 전용면적 : 85m2 이하

 

- 임대조건 : 일반공급 시세 대비 90~95%

단, 주거지원계층 특별공급은 시세 대비 70~85%

 

지금부터의 내용이 중요합니다 바로 입주자격 입니다

 

입주자격은 무주택자 우선 공급입니다

 

특히 공급물량의 20프로 이상은 청년과 신혼부부와 같은 주거지원 계층에 특별 공급 형식으로 지원됩니다

 

참고로 주거지원계층 조건은 도시근로자 평균소득 120% 이하로 19~39세 1인 가구 또는 부부로 혼인 후 7년 이내인 신혼부부 그리고 마지막으로 65세 이상의 고령층에 해당합니다

 

그럼 마지막으로 공공지원 민간임대주택 신청방법을 확인해 보도록 하겠습니다

 

[공공지원 민간임대주택 신청방법]

 

1. 입주자 모집공고 : 사업주체의 홈페이지를 통해 입주자 모집공고

 

2. 신청 : 입주희망자는 사업주체가 지정한 방법(인터넷 접수 또는 현장접수)을 통해 신청

 

3. 입주자 선정 및 확인 : 한국감정원 청약 홈 또는 사업주체의 홈페이지를 통해 당첨자 명단 발표

 

4. 임대차 계약 체결 : 입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차 계약 체결

 

5. 입주 : 잔금 납 후 후 입주 가능하며 입주 개시일로부터 최초 관리비 수납 시까지 소요 운영자금을 충당하기 위해서 입주 시 관리비 예치금 수납(퇴거 시 수납액 반환)

 

현재 계획된 공공지원 민간임대주택 현황은 다음과 같습니다

 

- 김포 고촌 : 2,900세대 (2021년 6월)

- 남양주 진건 : 5,700세대 (2021년 6월)

- 용인 언남 3,700세대 (2021년 9월)

- 화성 능동 900세대 (2021년 9월)

- 김해 진례 2,600세대 (2021년 9월)

 

지금까지 공공지원 민간임대주택 자격요건 신청방법 안내였습니다